}
Уссурийск (4234) 24-80-24 Владивосток 924 739 5555 Артем 914 735 4842 Арсеньев 914 334 4050
Лаборатория независимой экспертизы и оценки
"Мы стремимся соответствовать высоким требованиям, предъявляемым нашими клиентами к оценке и экспертизе, и активно внедряем передовые технологии управления рабочими процессами."

Оценка недвижимости

Одним из важнейших направлений работы компании «Альфа Плюс» является оказание услуг по оценке недвижимости. Без данного мероприятия не обходится практически ни одна сделка, связанная с недвижимостью. Например, оценка жилой недвижимости обязательна, если вы планируете приобрести жилье в ипотечный кредит. В этом случае банку необходима информация, чтобы вынести решение о сумме кредитования. 
Также профессиональная оценка жилого помещения может понадобиться, если речь идет о разделе имущества. Нередко встречаются ситуации, когда на одну квартиру или жилой дом претендуют сразу несколько наследников. Разумеется, все они не могут заселиться в одно жилое помещение, поэтому наиболее целесообразным становится произвести оценку стоимости недвижимости, чтобы каждый из претендентов имел представление, какую сумму денег он получит. Конечно, у многих людей может возникнуть мысль о самостоятельной оценке помещения, но, как правило, при таком варианте развития событий оценка рыночной стоимости недвижимости оказывается очень субъективной и далекой от реальности. В итоге владельцы просто теряют часть прибыли, что само по себе крайне нежелательно. 
Рыночная оценка недвижимости или доли недвижимости необходима и тогда, когда здание или сооружение принадлежит субъекту хозяйствования, объявленному банкротом. В таких случаях законом предусмотрена обязательная оценка всего имущества, принадлежащего компании. Еще одна причина обязательной оценки недвижимости – внесение ее в уставной фонд организации. 

Как производится профессиональная экспертиза недвижимости


Предлагаем рассмотреть на примере квартиры, как производится оценка объекта недвижимости. На сегодняшний день многие владельцы квартир, желающие выгодно продать или сдать в аренду свое имущество, обращаются в специализированные компании, чтобы произвести оценку помещения.
Профессиональная оценка квартиры учитывает комбинацию всех факторов, которые могут повлиять на стоимость. Основными критериями становятся следующие: год постройки здания, его техническое состояние, уровень развития инфраструктуры и т. п. Особенно важное значение экспертиза стоимости квартиры имеет в больших городах. Изучая информацию с сайтов и газет, где печатаются объявления о купле-продаже жилья, вы и сами наверняка обращали внимание, что две одинаковые по площади, планировке и году постройки квартиры, расположенные в разных районах города, могут значительно отличаться по стоимости.

Какие документы необходимы для проведения оценки стоимости

Заказывая услугу по определению стоимости квартиры, ее владелец обязан иметь на руках пакет документов, в том числе подтверждающих право распоряжаться данным помещением, техпаспорт на квартиру, поэтажный план здания, а также документ, подтверждающий личность заказчика. В том случае, если имеются те или иные обременения (например, квартира находится в залоге у банка), это также должно быть отражено при проведении оценки. Если данное помещение принадлежит не одному человеку, а нескольким (долевое владение), то каждому из совладельцев необходимо подтвердить свое право собственности документально, а также предоставить документы, подтверждающие личность.

Если вас заинтересовали наши услуги и вам по какой-либо причине необходимо узнать, сколько стоит оценка квартиры и как много времени займет это мероприятие, рекомендуем обратиться к консультанту «Альфа Плюс». Кроме того, у вас есть возможность отправить нам свою электронную заявку на оценку объекта недвижимости прямо сейчас, заполнив небольшую онлайн-форму.

→ Отправить заявку

Для отправки заявки специалистам нашей компании, пожалуйста, заполните все поля и нажмите "Отправить заявку".

поля помеченные знаком * - обязательны для заполнения
Ошибка! Одно или несколько полей не заполнены или заполнены некорректно.
    Спасибо! Ваше заявка успешно отправлена. Специалисты компании свяжутся с вами в ближайшее время.
    +7
    Новости компании

    Кто заплатит меньше за ОСАГО

    В преддверии либерализации обязательной автостраховки все яростнее становятся споры о том, как все эти новации скажутся на кошельке автовладельцев. Одна из крупнейших компаний на рынке ОСАГО посчитала, как изменятся полисы в цене.

    В регионах начала работать новая система кадастровой оценки недвижимости

    В 2018 году бюджетные госучреждения перешли на обновленную систему кадастровой оценки объектов недвижимости. На сегодняшний день, переоценка кадастровой стоимости объектов прошла в 34 из 85 субъектов Российской Федерации. Москва и Подмосковье –...

    Россияне готовы платить за страхование жилья по 300 рублей ежемесячно

    В июле в России был принят закон о добровольном страховании жилья от чрезвычайных ситуаций (ЧС). Каждый третий россиянин в той или иной форме слышал об этом законе. Сегодня те, кто рассматривает возможность застраховать жилье, в основном заинтересованы...