Как производится профессиональная экспертиза недвижимости
Предлагаем рассмотреть на примере квартиры, как производится оценка объекта недвижимости. На сегодняшний день многие владельцы квартир, желающие выгодно продать или сдать в аренду свое имущество, обращаются в специализированные компании, чтобы произвести оценку помещения.
Профессиональная оценка квартиры учитывает комбинацию всех факторов, которые могут повлиять на стоимость. Основными критериями становятся следующие: год постройки здания, его техническое состояние, уровень развития инфраструктуры и т. п. Особенно важное значение экспертиза стоимости квартиры имеет в больших городах. Изучая информацию с сайтов и газет, где печатаются объявления о купле-продаже жилья, вы и сами наверняка обращали внимание, что две одинаковые по площади, планировке и году постройки квартиры, расположенные в разных районах города, могут значительно отличаться по стоимости.
Какие документы необходимы для проведения оценки стоимости
Заказывая услугу по определению стоимости квартиры, ее владелец обязан иметь на руках пакет документов, в том числе подтверждающих право распоряжаться данным помещением, техпаспорт на квартиру, поэтажный план здания, а также документ, подтверждающий личность заказчика. В том случае, если имеются те или иные обременения (например, квартира находится в залоге у банка), это также должно быть отражено при проведении оценки. Если данное помещение принадлежит не одному человеку, а нескольким (долевое владение), то каждому из совладельцев необходимо подтвердить свое право собственности документально, а также предоставить документы, подтверждающие личность.Если вас заинтересовали наши услуги и вам по какой-либо причине необходимо узнать, сколько стоит оценка квартиры и как много времени займет это мероприятие, рекомендуем обратиться к консультанту «Альфа Плюс». Кроме того, у вас есть возможность отправить нам свою электронную заявку на оценку объекта недвижимости прямо сейчас, заполнив небольшую онлайн-форму.